Dortmund-Mengede | Miet-Wohnung| ca. 81m² Wohnfläche| 550 € plus 300 € Nebenkosten inkl. Heizung |

Zimmer3,5
Wohnfläche ca.81 m²
Kaltmiete550,00 EUR (zzgl. NK)
Gesamtmiete850,00 €
WohnungstypEtagenwohnung
Etage1
Etagenanzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kellerja
Balkonja
Objektzustandmodernisiert
Baujahr1977
Qualität der Ausstattungnormal
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Bezugsfrei ab01.03.2020
Nebenkosten300,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltenja
Kaution2 Netto-Kaltmieten, d. h. 1.100,- EUR

Willkommen in dieser attraktiven Wohnung mit günstigem Grundriss in beliebter Lage von Dortmund-Mengede!
Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem und ruhigem Haus mit 3-Parteien im 1. Obergeschoss.

 

Ausstattung:

1 großes Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum sonnigen Südbalkon mit schöner Aussicht ins Grüne
1 Küche mit Keramikboden
1 großer Schlafraum mit Laminatboden
1 Schlaf/Büro/Gästezimmer mit Laminatboden
1 chices, modernes, weißes Bad mit separater Wanne und Dusche sowie Tageslicht/Fenster
1 Diele mit Keramikboden
1 Keller
Stellplatz für Waschmaschine im Keller
Gas-Zentralheizung mit indirekter Brauchwasserbereitung

Tempo-30-Zone, Nähe Ortskern Mengede, idealer Ausgangspunkt für schöne Spaziergänge im Grünen, sehr gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem ÖPNV als auch per PKW in alle Richtungen
Mengede bietet eine gut ausgebaute Dienstleistungs- und Sozialstruktur und ist überregional (Autobahnen, Bahnnetz) und innerstädtisch hervorragend an den ÖPNV und das Straßen- und Radwegenetz angebunden.
PKW-Stellplätze finden sich in ausreichender Zahl im öffentlichen Straßenraum

Ein ruhiges Haus – ideal für Singles und Paare.
Haustiere sind leider nicht möglich.

Schufa-Auskunft und Mieterselbstauskunft sind erforderlich.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte, und Beschaffenheit. Alle Angaben zu vorgenanntem Objekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Möchten Sie die genaue Anschrift des Objekts erfahren, senden Sie mir bitte in jedem Falle Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Ihren Vor- und Zunamen.

Datenschutz
Sämtliche Daten werden gemäß DSGVO behandelt.
Ich schätze Ihr Vertrauen und wende größte Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen.
Dieses Angebot beinhaltet Möglichkeiten der Kommunikation und Datenübermittlung an mich. Alle übermittelten Daten, speziell per personenbezogene Daten, werden absolut vertraulich behandelt und nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Betroffenen an Dritte weitergeleitet. Ich weise darauf hin, dass Datenschutz in öffentlichen Netzen wie dem Internet nach aktuellem Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.

Ich freue mich über Ihr freundliches Interesse und beantworte Ihnen weitere Fragen unter Tel. 0174 – 970 10 14. Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gern nach Absprache zur Verfügung.

Sollte diese Wohnung nicht Ihren besonderen Anforderungen entsprechen, nehmen Sie einfach zu mir Kontakt auf und lassen Sie uns darüber sprechen, was genau Sie suchen und ich helfe Ihnen weiter, denn oft befinden sich Objekte in der noch nicht öffentlichen Anbahnungsphase und Sie können sich vormerken lassen oder exklusiv als erste Vorab-Infos erhalten.

 

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesenVertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
WEIGELT Immobilien
Ulrike Weigelt
Mengeder Straße 623
44359 Dortmund
0174 -970 10 14
weigelt@hoebertz.de
www.immobilien-weigelt.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
WEIGELT Immobilien
Ulrike Weigelt
Mengeder Straße 623
44359 Dortmund
0174 -970 10 14
weigelt@hoebertz.de
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

 Bestellt am (*)/ erhalten am (*)

 Name des/der Verbraucher(s)

 Anschrift des/der Verbraucher(s)

 Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

 Datum