Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie zu optimalen Bedingungen?

Bei WEIGELT Immobilien ist Ihr Anliegen in den besten Händen!

Meine 5-Punkte-Strategie für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Für Sie vor Ort suche und finde ich den passenden Käufer!


1. Wertermittlung

Die realistische Einschätzung des maximal erzielbaren Verkaufserlöses ist die Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Als Immobilienmaklerin und DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung verfüge über eine fundierte Methoden - und eine langjährige Marktkenntnis. Ich weiß, wie Zahlen aus Kaufpreissammlungen zu interpretieren sind, bin vor Ort nah am Kunden, höre zu und spüre sich eine abzeichnende Bewegungstendenz des Marktes - schon deutlich bevor sie publik wird. Dies kann kein Internet-Portal leisten.

2. Marketingstrategie

Für Sie und Ihr Objekt erarbeite ich die optimale, zielgruppenorientierte Vermarktungs-strategie und setze diese in enger Abstimmung mit Ihnen um. Ob als diskrete Off-Market-Transaktion oder über Vertriebskanäle wie Internetportale und Printmedien- ich finde den passenden Käufer. Die Präsentation Ihres Objektes erfolgt stets professionell, bei Eignung erstelle ich virtuelle Rundgänge. Sämtliche Besichtigungen führe ich persönlich durch.

3. Ankauf-Check

Bereits vor der Vermarktung simuliere ich eine idealtypische Ankaufsprüfung (Due Diligence), um später den potenziellen Käufern sofort alle verfügbaren und für den Objektverkauf nötigen Unterlagen bereitstellen zu können. So werden unnötige Verzögerungen und Überraschungen bei der Beurkundung und Abwicklung vermieden.

4. Interessenten-Screening

Ich überprüfe mögliche Kaufinteressenten auf ihre Bonität. So vermeide ich in der Angebotsphase aussichtslose Besichtigungen mit Immobilientouristen und filtere für die Abschlussphase solvente Käufer mit entsprechender Finanzkraft heraus. Für Kaufinteressenten biete ich auf Wunsch den Kontakt zu meinem Immobilienfinanzierer an.

5. Vertragsgestaltung und Notartermin

Ist der passende Käufer gefunden, koordiniere ich in enger Abstimmung mit Ihnen die Gestaltung des Kaufvertrages und überwache die Umsetzung im Vertragsentwurf durch den Notar. Ich arbeite mit namhaften Notariaten zusammen. Auch beim Beurkundungstermin begleite ich Sie und bin darüber hinaus weiter für Sie da.

Hohe Beratungsqualität, Sicherheit, Vermarktungskonzepte mit raschem Vertragsabschluss und eine umfassende, persönliche Betreuung machen den Unterschied.

Diskret und verständnisvoll

Oft fällt den Beteiligten der Abschied von der liebgewonnenen, hart erarbeiteten Immobilie nicht leicht.Besonders bei einem Trauerfall, Scheidung und drohender Zwangsversteigerung ist dies ein sensibles Thema.

Als zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 der DEKRA betreue ich Sie diskret und verständnisvoll und finde für alle Beteiligten die beste Lösung.

Immobilien Weigelt bietet:

  • individuellen Service – Senioren-Service
  • Wertgutachten
  • gezieltes Immobilienmarketing in allen Medien
  • aussagekräftige Exposés
  • Beschaffung von Energieausweisen
  • Organisation von Haushaltsauflösungen
  • Begleitung behördlicher u. notarieller Abwicklung

Ermittlung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie – kostenfrei und unverbindlich.

zur Wertermittlung

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Kosten- und Zeitersparnis

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Schnelle Vermittlung Ihres Objekts

zum bestmöglichen Preis

Gezielte und erfolgreiche Suche

nach Ihrem Wunschobjekt

Besichtigungen ohne Zeitdruck

gern auch am Wochenende und Feiertagen

Für einen reibungslosen Ablauf

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Individueller Komplettservice

Individuell und persönlich

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Für die Wertermittlung von Gewerbeimmobilien kontaktieren Sie mich bitte persönlich.



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