Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie zu optimalen Bedingungen?

Die realistische Einschätzung des maximal erzielbaren Verkaufserlöses ist die Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Als Immobilienmaklerin und DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung verfüge über eine fundierte Methoden - und eine langjährige Marktkenntnis. Ich weiß, wie Zahlen aus Kaufpreissammlungen zu interpretieren sind, bin vor Ort nah am Kunden, höre zu und spüre sich eine abzeichnende Bewegungstendenz des Marktes - schon deutlich bevor sie publik wird. Dies kann kein Internet-Portal leisten.

Für Sie und Ihr Objekt erarbeite ich die optimale, zielgruppenorientierte Vermarktungs-strategie und setze diese in enger Abstimmung mit Ihnen um. Ob als diskrete Off-Market-Transaktion oder über Vertriebskanäle wie Internetportale und Printmedien- ich finde den passenden Käufer. Die Präsentation Ihres Objektes erfolgt stets professionell, bei Eignung erstelle ich virtuelle Rundgänge. Sämtliche Besichtigungen führe ich persönlich durch.

Bereits vor der Vermarktung simuliere ich eine idealtypische Ankaufsprüfung (Due Diligence), um später den potenziellen Käufern sofort alle verfügbaren und für den Objektverkauf nötigen Unterlagen bereitstellen zu können. So werden unnötige Verzögerungen und Überraschungen bei der Beurkundung und Abwicklung vermieden.

Ich überprüfe mögliche Kaufinteressenten auf ihre Bonität. So vermeide ich in der Angebotsphase aussichtslose Besichtigungen mit Immobilientouristen und filtere für die Abschlussphase solvente Käufer mit entsprechender Finanzkraft heraus. Für Kaufinteressenten biete ich auf Wunsch den Kontakt zu meinem Immobilienfinanzierer an.

Ist der passende Käufer gefunden, koordiniere ich in enger Abstimmung mit Ihnen die Gestaltung des Kaufvertrages und überwache die Umsetzung im Vertragsentwurf durch den Notar. Ich arbeite mit namhaften Notariaten zusammen. Auch beim Beurkundungstermin begleite ich Sie und bin darüber hinaus weiter für Sie da.